En présence du maire de Nouméa, Jean Lèques, l’immeuble Laville, réhabilité, sera prochainement inauguré. Cet immeuble, situé au Quartier Latin, est composé d’un bâtiment R+6 comptant 45 studios de 23 m2 environ, 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, 12 parkings et d’un attique au 6e étage.

La ville de Nouméa a adhéré et soutenu l’opération de réhabilitation de cet immeuble depuis le début du projet en 2001. Elle est notamment intervenue en soutien pour l’achat de l’immeuble, en aide pour le réaménagement, et en accompagnement social.

Avec une aide financière de la Ville de Nouméa d’un montant de 28,5 millions (contrat de ville 1993/1997), la Société Immobilière de Nouvelle-Calédonie a acquis au cours du dernier semestre 2001, 40 lots soit 1157 m2 habitables, pour un montant de 111,29 millions.

Une réhabilitation ciblée

Compte tenu de la localisation du bâtiment en centre ville, le projet de la Société Immobilière de Nouvelle-Calédonie a consisté à réaménager les lieux en résidence d’accueil pour personnes âgées, seules ou en couples, dont le niveau de ressources ne leur permettait pas l’accès aux foyers existants (foyer N’Géa ou Cerisiers Bleus).
44 logements locatifs (35 F1, 8 F2, 1 F3) ont ainsi été aménagés pour un montant de travaux de réhabilitation intérieure estimé à 235,5 millions.

Une volonté sociale forte

La Ville a soutenu cette opération et accordé une subvention de 30 millions, dans le cadre du contrat d’agglomération, pour financer la réhabilitation et le réaménagement de 17 logements F1 et de 3 logements F2, de façon à permettre à des personnes âgées à mobilité réduite d’être maintenus le plus longtemps possible en milieu ouvert.

La convention signée entre la Ville de Nouméa et la SIC, le 13 septembre 2004, a permis d’aboutir à des loyers modérés (loyer plafonné à 20 000 F pour les F1 et à 40 000 F pour les F2).

Les bénéficiaires de ces logements conventionnés sont des personnes âgées issues des sites prioritaires de la résorption de l’habitat insalubre, et/ou  qui bénéficient de l’aide sociale et d’un accompagnement du CCAS  (centre communal d’action sociale) de la Ville de Nouméa.

Accompagnement social mis en place par le CCAS

12 familles ont été accompagnées dans le cadre de l’entrée dans les lieux : aide à l’installation, à l’équipement du logement, à l’adaptation à ce nouvel environnement.

Des actions collectives  ont complété cet accompagnement individuel concernant les démarches administratives, les fournitures, consommation et utilisation d’énergie, le repérage dans le quartier,….).

Un appartement témoin a été utilisé pour permettre aux familles de visualiser leurs futures conditions de vie dans ce nouveau lieu.

Un partenariat multiple

Cette opération a bénéficié d’un partenariat efficace avec les associations (Kiwanis, Croix Rouge, St Vincent de Paul SOS logement), l’organisme logeur, la SIC et un nouveau partenaire, l’armée qui a offert du mobilier pour les personnes relogées.

29/11/2005